Villa Encantado – For Sale – Lo de Marcos

English Below

“Villa Encantado” tiene un gran diseño con muchos lugares para relajarse. Una casa recientemente renovada de dos dormitorios, dos baños, piscina privada y situada en el tranquilo pueblo relajado de Lo De Marcos, Nayarit a sólo 22 minutos al norte de Sayulita y 40 minutos al norte del aeropuerto de Puerto Vallarta. Situada justo enfrente de una de las más hermosas playas de arena de la costa del Pacífico de México, esta hermosa casa tiene vistas al mar y a las montañas. El uso de azulejo mexicano clásico en toda la casa le da un encanto del viejo mundo. La casa es verdaderamente hermosa y práctica.

Esta propiedad grande y espaciosa abarca un lote contiguo, titulado por separado. Este espacio se utiliza actualmente como una extensión del jardín y aparcamiento sin embargo, es lo suficientemente grande como para construir una casita para espacio adicional o como un alquiler de vacaciones. Si lo desea, también se puede vender por separado como un lote completo.

El dormitorio principal es grande, con espacio para camas y muebles. El segundo dormitorio dispone de espacio suficiente para un par de camas. Es el escenario perfecto, ya sea para una siesta por la tarde o una noche completa de sueño con el sonido del mar arrullandole a dormir. Abundantes armarios y cajones.

Precio de Venta $379,000 usd

Los ventiladores de techo mantienen la casa fresca y además hay un aire acondicionado instalado. Situada a unos pasos de la de playa, el océano mantiene la brisa circulando y esta casa permanece fresca hasta incluso durante el tiempo de calor.
A lo largo de la zona de la villa y la piscina hay espacios para las plantas con flores en macetas para mejorar el aspecto y la sensación de un ambiente tropical. Las zonas de patio y la piscina son impresionantes y, recientemente, se han ajardinado con algunos de los mejores arbustos florales y flores de México. Algo siempre está floreciendo en el jardín y es un placer sentarse y admirar la belleza de la naturaleza.
Usted encontrará que la sala con palapa de arriba es un mundo en sí mismo. Situada directamente frente a la vivienda principal, y en medio de la altura de la cubierta superior, es un gran lugar para leer, tomar una siesta, solearse y disfrutar de las comidas. Suba las escaleras con las barandillas de bambú y usted se sorprenderá de las vistas y de la estética prístina de la sala de palapa y el área cubierta.
Las montañas de los alrededores están en plena vista en el piso superior con vistas impresionantes en todos los lados. Sale el sol sobre las montañas y los pájaros cantan en cada nuevo día.
La piscina y el patio de la planta baja ofrecen un respiro refrescante del calor del día. Refugio está disponible bajo el techo justo al lado de la piscina.
La villa es acogedora, pero aun así tiene buen espacio para una familia grande, con suficiente espacio para que todos disfruten de privacidad. Amplios dormitorios, un plan de piso abierto de la cocina al salón interior, desplazándose a la derecha hacia el patio y la piscina, paseándose arriba a la palapa ultra fabulosa y zona de terraza. Cada punto en la casa es un paraíso!
Diseñada para ofrecer privacidad y lujo sin estar cargada. Para el propietario exigente que busca la comodidad, privacidad y lujo.
Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Cocina:
• Aire acondicionado
• Piscina Privada:
Se trata de una piscina totalmente privada rodeada de cercas y puertas. No hay otros vecinos o huéspedes que tengan acceso a esta piscina.
Funciones al aire libre
• Gazebo
• Balcón
• Terraza / Patio
Ubicación y Vista
• Vista a las montañas:
La propiedad está rodeada de hermosas montañas en ambos lados – directamente en frente de la playa. A sólo unos pasos sobre la arena.

• Vista al agua
• Vista del océano
• Vista a la playa
Póngase en contacto con nosotros para más información GalvanRealEstate9@gmail.com

English

“Villa Encantado” has a great layout with lots of places to relax. It has been recently renovated, two bedroom, two bath home with private pool located in the serene, relaxed pueblo of Lo De Marcos, Nayarit just 22 minutes north of Sayulita and 40 minutes north of the Puerto Vallarta airport. Located directly across the street from one of the most beautiful sandy beaches on the Pacific Coast of Mexico, this lovely home has ocean and mountain views . The use of classic Mexican tile throughout the house gives it an old world charm. It is truly beautiful and practical.

This large and spacious property encompasses an adjoining separately titled lot. This space is currently used as an extension of the Garden and Parking however, it is large enough to build a Casita for additional Living Space or as a Vacation Rental. If you wish, it can also be sold separately as a complete lot.

 Price Reduced to Asking Price $379,000 usd

The master bedroom is large with room for beds and furniture.  The second bedroom has enough space for a couple of beds.  It is the perfect setting for either an afternoon siesta or a full night’s sleep with the sound of the ocean lulling you to sleep.  Plenty of closets and drawers.

Ceiling fans keep the already cool house refreshed and air-conditioning is installed.  Situated right by the beach, ocean keeps breezes coming and this house remains cool even during the hot weather.

Throughout the villa and pool area there are spaces for potted flowering plants to enhance the look and feel of a tropical setting.  The patio and pool areas are breathtaking and have recently been landscaped with some of Mexico’s finest flowering shrubs and flowers.  Something is always flowering in the garden and it is a pleasure to sit and admire nature’s beauty.

You will find the upstairs palapa room a world of its own.  Situated directly up from the main living quarters and in the middle of the upper deck level, it is a great place to read, nap, sun and enjoy meals. Climb the stairs with the bamboo handrails and you will be amazed at both the views and the pristine look of the palapa room and deck area.

The surrounding mountains are in full view on the upper deck with breathtaking views on all sides.  The sun comes up over the mountains and the birds sing in each new day.

The pool and downstairs patio area offer a refreshing respite from the heat of the day.  Shelter is available under the roof right alongside the pool.

The villa is cozy, yet is good for a large family with enough room for everyone to enjoy privacy.  Large bedrooms, open floor plan from kitchen to indoor living area, moving right out to the patio and pool, strolling upstairs to the ultra fabulous palapa and deck area.  Every spot in the house is a haven!

Designed to give privacy and luxury without being stuffy.  For the discerning owner who seeks comfort, privacy and luxury.
The house is Wheelchair Accessible
Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Kitchen:
• Air Conditioning
• Private Pool:
This is a totally private pool surrounded by hall walls and gates.  No other neighbors or guests have access to this pool.
Outdoor Features
• Gazebo
• Balcony
• Deck / Patio
Location & View
• Mountain View:
The property is surrounded by beautiful mountains on two sides – directly in front of the beach. Just steps onto the sand.
• Water View
• Ocean View
• Beach View

Contact us for more information GalvanRealEstate9@gmail.com

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May Restaurant Week *** May 15-31, 2014

Restaurant Week 2014Come to Puerto Vallarta and enjoy delectable delights during Restaurant Week. Vallarta Lifestyles proudly hosts Restaurant Week.

Established in 2005, this 17 day festival is held every year from May 15 – 31 and includes many of Puerto Vallarta and Riviera Nayarit’s most coveted restaurants.

Participating establishments offer innovative three-course menus, with three options available for each course. Since the prices are often discounted by up to 50% (tips and beverages not included), dining out during this time period is not only more fun, but also much more affordable. Restaurant Week is eagerly anticipated by locals and gourmet aficionados from around the globe who plan an annual pilgrimage to Puerto Vallarta specifically for this delicious festival.

Restaurant Week is proudly endorsed by local municipal authorities, Puerto Vallarta’s tourism bureau (FIDETUR), Hotel and Motel Association, and the Riviera Nayarit Conventions and Visitors Bureau. ¡Bon appetite, buen provecho, enjoy!

Click Here to see List of Restaurants.

Paragraph BreadFor those coming from out of town we have numerous wonderful places for you to stay. Just send us and email to GalvanRealEstate9@gmail.com.

Restaurant Week PV

Storage Bodega – For Sale – Puerto Vallarta

Individual Bodegas
Individual Bodegas

Own your own Storage Unit near the Puerto Vallarta Airport.  Secure complex with gate and guard. Priced at $9,500 usd. Save on monthly storage fees and call it your own.

The unit is 8 square meters, 26 square feet. The perfect size to store your stuff.  Larger units are available.

Contact us for more information GalvanRealEstate9@gmail.com

Security Entrance
Security Entrance

Villa Encantado – For Rent – Lo de Marcos

English Below

“Villa Encantado” tiene un gran diseño con muchos lugares para relajarse. Una casa recientemente renovada de dos dormitorios, dos baños, piscina privada y situada en el tranquilo pueblo relajado de Lo De Marcos, Nayarit a sólo 22 minutos al norte de Sayulita y 40 minutos al norte del aeropuerto de Puerto Vallarta. Situada justo enfrente de una de las más hermosas playas de arena de la costa del Pacífico de México, esta hermosa casa tiene vistas al mar y a las montañas y está completamente amueblada con muebles hechos a mano por carpinteros locales.

El uso de azulejo mexicano clásico en toda la casa le da un encanto del viejo mundo. Es verdaderamente hermosa y práctica la casa.

La cocina es fácil de usar. Usted encontrará una estufa de gas y horno, cafetera, horno microondas, tostadora, licuadora, servicio básico para ocho personas, nevera y agua embotellada para beber y cocinar.

Abundantes y coloridos vasos y platos ideales para usarse a un lado de la piscina donde podrá tomar refrescos y alimentos. Puertas de Hierro dividen el salón de la piscina del patio que proporciona un nivel de seguridad para niños. Brisas pueden fluir a través de las puertas abiertas.

El dormitorio principal tiene una confortable cama de matrimonio y una cama doble para los niños pequeños o para siestas por la tarde. El segundo dormitorio tiene dos camas dobles. Todas las camas tienen sábanas pristinamente blancas de 500-600 hilos, edredones y edredones en blanco inmaculados. Es el escenario perfecto, ya sea para una siesta por la tarde o una noche completa de sueño con el sonido del mar arrullandole a dormir. Abundantes armarios y cajones se proporcionan para nuestros huéspedes.

Los ventiladores de techo mantienen la casa ya fresca aun más fresca y un aire acondicionado está disponible durante el tiempo muy caluroso. Dado que estamos situados junto a la playa, el océano mantiene circulando las brisas y esta casa está fresca, incluso durante el tiempo caliente. El aire acondicionado rara vez es necesario. A lo largo de la villa y la piscina hay grandes plantas con flores en macetas que mejoran el aspecto y la sensación de un ambiente tropical. Las zonas de patio y la piscina son impresionantes y, recientemente, se han ajardinado con algunos de los mejores arbustos con flores y flores de México. Algo siempre está floreciendo en el jardín y es un placer sentarse y admirar la belleza de la naturaleza.

Usted encontrará la sala de palapa del piso de arriba un mundo en sí mismo. Situado directamente frente a la vivienda principal, y en el medio de la altura de la cubierta superior, es un gran lugar para leer, tomar siesta, tomar el sol y disfrutar de las comidas. Suba las escaleras con las barandillas de bambú y usted se sorprenderá de las vistas y la mirada prístina de la sala de palapa y área cubierta. Un patio cómodo y muebles de la cubierta, así como dos camas gemelas para relajarse durante el día o dormir en la noche con el sonido de las olas del mar y el ventilador de techo uniendo sus ondas de aire a las brisas del mar.

Las montañas de los alrededores están en plena vista en el piso superior con vistas impresionantes en todos los lados. ¿Quién puede resistirse a tomar el café de la mañana arriba mientras sale el sol sobre las montañas y los pájaros cantan en el nuevo día?

La piscina y el patio de la planta baja ofrecen un respiro refrescante del calor del día. Refugio debajo del techo y cómodas sillas junto a la piscina. Muchas toallas de gran tamaño y sillas para todos a relajarse.

La villa es acogedora, pero aun así tiene buen espacio para una familia grande, con suficiente espacio para que todos disfruten de privacidad.

Amplios dormitorios, un plan de piso abierto de la cocina al salón interior, desplazándose a la derecha hacia el patio y la piscina, paseándose arriba a la palapa ultra fabulosa y zona de terraza. Cada punto en la casa es un paraíso!

Diseñado para ofrecer a los huéspedes privacidad y lujo sin estar cargada. Artesanías mexicanas y obras de arte originales cuelgan en toda la villa creando un ambiente cálido y acogedor. Para el viajero exigente que busca la comodidad, privacidad y lujo.

-Niños bienvenidos
-Accesible en silla de ruedas
-No se puede fumar
-Animales NO autorizados

Habitaciones: 2 Duermen 6, Camas para 6

• Las camas de tamaño Queen (1) El dormitorio principal tiene una cama muy cómoda de tamaño Queen., Camas dobles (2) Dos camas dobles en el segundo dormitorio, camas individuales (3) Una cama doble se encuentra en el dormitorio principal. Hay dos camas adicionales en el segundo piso en la habitación Palapa, Sofá o Futones (1) Baños: 2

Cocina y comedor
• Cocina:
Totalmente equipada con todos los electrodomésticos, utensilios de cocina, platos, vasos, cubiertos
• Catering disponible:
Cocinero disponible para cocinar las comidas para usted y sus invitados.
• Refrigerador
• Utensilios de Cocina
• Microondas
Comodidades
• Ropa de cama disponible
• Aire acondicionado
Entretenimiento
• Reproductor de CD
Comunicaciones
• Internet inalámbrico:
Wi-fi gratuito. Traiga su computadora portátil! Utilice Skype! Revise su correo electrónico mientras tiene vistas al océano y las montañas.
Pool & Spa
• Piscina Privada:
Se trata de una piscina totalmente privada rodeada de cercas del pasillo y las puertas. No hay otros vecinos o huéspedes tienen acceso a esta piscina.
Funciones al aire libre
• Gazebo
• Balcón
• Terraza / Patio
Ubicación y Vista
• Vista de la montaña:
La propiedad está rodeada de hermosas montañas en dos lados – directamente en frente de la playa. A sólo unos pasos sobre la arena.
• Vista al agua
• Vista del océano
• Vista a la playa
Actividades
• Senderismo
• Ciclismo
• Natación
• Bicicleta de Montaña
• Surfing
• Golf
• Equitación
• Masaje
• Restaurantes
• Compras
• Snorkel / Buceo
• Pesca
Recomendado para: Turistas sin coche, una escapada con las amigas, 55 años +, una escapada romántica, las familias con hijos adolescentes.

Tarifas
Mayo 01-Oct 31 .. $95/noche (2 personas).. $115/noche (4 personas)..$135/noche (5-6 personas)
Nov 01-Dic 18 .. $165/noche(2 personas)$185/noche (4 personas)..$195/noche (5-6 personas)
Dic 19-Ene 06 .. $250/noche(2 personas)$275/noche (4 personas)..$295/noche (5-6 personas)
Ene 07-Abr 30 .. $165/noche(2 personas)185/noche (4 personas)..$195/noche (5-6 personas)
Semana Santa $195/noche (2 personas)$215/noche (4 personas)..$235/noche (5-6 personas)

Pregunte acerca de nuestras opciones especiales, TODO INCLUIDO , de esta emocionante Villa.

Nota: Hasta confirmado, las tarifas están sujetas a cambios sin previo aviso.
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Villa Encantado, Calle Morelos #13, Lo de Marcos, Nayarit

Un paraíso privado! Ubicado a 30 pies de la arena con vistas despejadas al océano y las montañas circundantes. Piscina muy privada, amurallada, con hermoso jardín lleno de flores. Capacidad para 2-9. Cuarto superior de palapa con muchos asientos y descansos para disfrutar del cálido sol y la brisa del mar!

Sala habitable contigua a la barra de la cocina y conduce a un patio / zona de la piscina.
• Cubierta superior y Palapa Habitación con dos camas individuales, el océano y vistas a las montañas y puestas de sol.
• Dormitorio principal: cama de matrimonio y dos camas individuales. Otro dormitorio: Dos Dobles.
Segundo piso 2 Individuales
Dos juegos de puertas francesas abren toda la casa al patio y zona de la piscina
• Segundo dormitorio con dos camas matrimoniales, sábanas inmaculadas y un mucho almacenamiento.
• Póngase en contacto con nosotros para más información GalvanRealEstate4@gmail.com

English

“Villa Encantado” has a great layout with lots of places to relax. It has been recently renovated, newly decorated, two bedroom, two bath home with private pool located in the serene, relaxed pueblo of Lo De Marcos, Nayarit just 22 minutes north of Sayulita and 40 minutes north of the Puerto Vallarta airport. Located directly across the street from one of the most beautiful sandy beaches on the Pacific Coast of Mexico, this lovely home has ocean and mountain views and is completely furnished with hand-crafted furniture by local craftsmen. The use of classic Mexican tile throughout the house gives it an old world charm. It is truly beautiful and practical.

In the kitchen is easy to use. You will find a gas stove and oven, coffee maker, microwave oven, toaster, blender, basic service for eight, refrigerator, and bottled water for drinking and cooking. Plenty of colorful pool-friendly glasses and dishes so they may enjoy poolside dining and refreshments. Iron gates partition the living area from the courtyard pool which provides a level of child safety. Breezes can flow through the open doors.

The master bedroom has a comfortable Queen-size bed as well as a twin bed for small children or for afternoon naps. The second bedroom has two double beds. All beds have 500-600 thread count crisp white sheets, down comforters and duvets in pristine white. It is the perfect setting for either an afternoon siesta or a full night’s sleep with the sound of the ocean lulling you to sleep. Plenty of closets and drawers are provided for our guests.

Ceiling fans keep the already cool house refreshed and air-conditioning is available during the very hot weather. Since we are situated right by the beach, the ocean keeps those breezes coming and this house remains cool even during the hot weather. Air-conditioning is rarely needed.

Throughout the villa and pool area are large potted flowering plants enhancing the look and feel of a tropical setting. The patio and pool areas are breathtaking and have recently been landscaped with some of Mexico’s finest flowering shrubs and flowers. Something is always flowering in the garden and it is a pleasure to sit and admire nature’s beauty.

You will find the upstairs palapa room a world of its own. Situated directly up from the main living quarters and in the middle of the upper deck level, it is a great place to read, nap, sun and enjoy meals. Climb the stairs with the bamboo handrails and you will be amazed at both the views and the pristine look of the palapa room and deck area. Comfortable patio and deck furniture as well as two twin day beds that are a pleasure to relax in during the day or to sleep in at night with the sound of the ocean waves and the overhead ceiling fan adding to the breezes.

The surrounding mountains are in full view on the upper deck with breathtaking views on all sides. Who can resist having morning coffee upstairs while the sun comes up over the mountains and the birds sing in the new day?
The pool and downstairs patio area offer a refreshing respite from the heat of the day. Shelter under the roof and comfy chairs right alongside the pool. Plenty of oversized towels and chairs for everyone to relax.

The villa is cozy, yet offers a large family enough room for everyone to enjoy privacy. Large bedrooms, open floor plan from kitchen to indoor living area, moving right out to the patio and pool, strolling upstairs to the ultra fabulous palapa and deck area. Every spot in the house is a haven!

Designed to give guests privacy and luxury without being stuffy. Mexican crafts and original artwork hang throughout the villa creating a warm, inviting atmosphere. For the discerning traveler who seeks comfort, privacy and luxury.
-Children welcome
-Wheelchair Accessible
-Non Smoking
-Pets not allowed
Bedrooms: 2 Sleeps 6, Beds for 6
• Queen size Beds (1) The Master bedroom has a very comfortable Queen size bed., Double Beds (2) Two Double Beds in second bedroom, Twin or Single Beds (3) One Twin bed is located in the Master Bedroom. There are two additional twin beds on the second floor in Palapa Room., Sleep Sofa or Futons (1)
Bathrooms: 2
Kitchen & Dining
• Kitchen:
Fully equipped with all appliances, cooking utensils, dishes, glasses, silverware
• Catering Available:
Cook available to cook meals for you and your guests.
• Refrigerator
• Cooking Utensils
• Microwave
Amenities
• Linens Provided
• Air Conditioning
Entertainment
• CD Player
Communications
• Wireless Internet:
Free wi-fi. Bring your laptop! Use Skype! Check your emails looking out at the ocean and mountains.
Pool & Spa
• Private Pool:
This is a totally private pool surrounded by hall walls and gates. No other neighbors or guests have access to this pool.
Outdoor Features
• Gazebo
• Balcony
• Deck / Patio
Location & View
• Mountain View:
The property is surrounded by beautiful mountains on two sides – directly in front of the beach. Just steps onto the sand.
• Water View
• Ocean View
• Beach View
Activities
• Hiking
• Cycling
• Swimming
• Mountain Biking
• Surfing
• Golf
• Horseback Riding
• Massage
• Restaurants
• Shopping
• Snorkeling/Diving
• Fishing
Recommended for: Tourists without a car, girls getaway, age 55+, romantic getaway, families with teenagers.

Rates

May 01-Oct 31 .. $95/night (2 guests).. $115/night (4 guests)..$135/ni (5-6 guests
Nov 01-Dec 18 .. $165/night(2 guests)$185/night (4 guests)..$195/night (5-6)
Dec 19-Jan 06 .. $250/night(2 guests)$275/night (4 guests)..$295/night (5-6)
Jan 07-Apr 30 .. $165/night(2 guests)185/night (4 guests)..$195/night (5-6)
Easter Week $195/night (2 guests)$215/night (4 guests)..$235/night (5-6)

Note: Until confirmed, rates are subject to change without notice.

Ask about our Special ALL INCLUSIVE Options on this exciting Villa.
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Villa Encantado, Calle Morelos #13, Lo de Marcos, Nayarit

A Private Paradise! Located 30 feet from the sand with unobstructed views of the ocean and surrounding mountains. Extremely private pool, walled in with beautiful garden loaded with flowers. Sleeps 2-9. Upper palapa room with sprawling deck with plenty of seating and lounging to enjoy warm sun and ocean breeze!
Living Room adjoins the kitchen bar and leads out to patio/pool area.

Upper deck and Palapa Room with two twin beds, ocean and mountain views and sunsets.

Master Bedroom: Queen & twin bed. Other bedroom:Two Doubles.Upstairs 2 Twins

Two sets of french doors open up entire house to patio and pool area

Second bedroom with two double beds, pristine sheets & plenty of storage.
•Contact us for more information GalvanRealEstate4@gmail.com

GALVÁN REAL ESTATE AND SERVICES NEWSLETTER – MAYO EDITION 2014

Galvan Bienes Raíces y ServiciosGalvan Realstate and services bannerMayo 2014 Boletín de Noticias
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Bienvenidos a la edición de mayo del boletín de noticias de Galván Bienes Raíces y Servicios. Este mes, como siempre, estamos agradecidos de vivir en el paraíso y disfrutar del sol, el calor, las ceremonias y la cultura. Mayo también marca el inicio de una nueva temporada en la que vemos a nuestros visitantes de Canadá y los Estados Unidos regresarse a casa con un enorme aumento en los viajes de los nacionales a la costa de México.

Paragraph BreadLa temporada pasada vio un gran crecimiento y oportunidades para nosotros y sin el apoyo de nuestros clientes, las redes sociales y amigos increíbles, esto no podría haber sucedido. Un agradecimiento especial a todos y cada uno de ustedes ???????????????????????????????????????????????????
Puedes seguir nuestros viajes y aventuras suscribiéndose para recibir nuestro boletín mensual GRATIS

Paragraph Breadmommy and me¡Mayo es el mes de las madres!
Muestre a su madre lo mucho que significa para usted y hacer algo diferente…Este año, dé el regalo intemporal de un viaje. . . y tenga una estancia en el lujoso Punta Esmeralda Resort!
Presione Aquí para detalles

Paragraph BreadStaycationPara aquellos de ustedes que disfrutan de un poco más de México y están en busca de una estancia a largo plazo, permita por favor que le presentemos lo nuevo en vacaciones…una “staycation.”

¿Qué es una “Staycation”?

De Wikipedia, La enciclopedia libre:
Una “Staycation” es un nuevo término creado para definir un período de tiempo en que una persona o familia se queda en una casa y se relaja en esa casa o se va a excursiones de un día desde el hogar a atracciones de la zona. Staycations han alcanzado gran popularidad en los EE.UU. durante la crisis financiera de 2007-2012 en la que los niveles de desempleo y los precios de la gasolina eran altos. Staycations también se convirtieron en un fenómeno popular en el Reino Unido en 2009 donde una debilidad de la libra exterlina hizo que las vacaciones en el extranjero fueran mucho más caras. Se añadió el termino para la versión 2009 del “Collegiate Dictionary de Merriam-Webster.”

Actividades comunes de un Staycation incluyen el uso de la piscina del patio trasero, visitas a parques y museos locales, y la asistencia a las fiestas locales. Algunos staycationers también les gusta seguir una serie de normas, como la fijación de una fecha de inicio y fin, planificar con anticipación y evitar la rutina, con el objetivo de crear la sensación de unas vacaciones tradicionales.

Puerto Vallarta y la Bahía de Banderas han visto un aumento enorme en los interesados en staycations. El promedio de una Staycation es actualmente de 2-5 meses.

Precios de alojamientos son sin duda más baratos en México que en muchas otras partes del mundo, sin embargo, no son de bajo costo si quiere una persona los servicios que la mayoría de los clientes están buscando.

Usted puede encontrar una propiedad en un barrio mexicano típico local por $ 750.00 USD por mes, más o menos. Este tipo de propiedad es ideal para aquellos viajeros que deseen sumergirse en la comunidad y aprender el idioma y las costumbres de México.

La mayoría de los staycationers suelen buscar espacio, vistas panorámicas, acceso a la playa, piscina, aire acondicionado y otras comodidades. Este tipo de unidades se puede encontrar por alrededor de $ 2000.00 USD al mes.

Alojamientos de lujo están disponibles por más de 10.000 USD al mes para aquellos clientes que buscan lo último de una staycation en un entorno de lujo.

Los miembros del equipo de Galvan Bienes Raíces y Servicios están bien informados sobre la ubicación y disponibilidad de este tipo de propiedad y la bienvenida a la oportunidad de ayudarle en la planificación de la próxima Staycation en el Paraíso!

Póngase en contacto con nosotros para obtener sugerencias en cualquier momento en GalvanRealEstate9@gmail.com
Esperamos verle disfrutar de nuestro paraíso pronto!

Paragraph BreadVacaciones de Mayo en México

FlamingoDía del Trabajo en México se celebra como un día libre y sin clases el primer día de mayo.

Día del Trabajo / Día de Mayo 2014
Jueves, Mayo 1, 2014

Desfiles, mítines o manifestaciones del Día del Trabajo a menudo cuentan con grandes multitudes con pancartas para promover los derechos de los trabajadores en las principales calles de las principales ciudades. Tener un día libre significa que la gente puede relajarse, ya sea en casa o pasar tiempo con la familia o los amigos. Las actividades recreativas incluyen ir al teatro o el cine, o ir a tomar un café o una comida.

Sobre el Día del Trabajo

El movimiento obrero de México fue reprimido en lugares como Cananea en el norte. Sin embargo, la Constitución de 1917 promovió reformas sociales significativas a las leyes laborales. Según algunas fuentes, un desfile del Día del Trabajo se celebró en México tan temprano como 1913, pero el primer día feriado se conmemoró oficialmente el 01 de mayo de 1923. El Día del Trabajo no es exclusivo de México – muchos otros países también celebran el Día de los Trabajadores.

Cinco de MayoCinco de Mayo es un anual día festivo del gobierno y las escuelas dedicado a la victoria del ejército mexicano de la batalla de Puebla.

Cinco de Mayo 2014
Lunes, Mayo 5, 2014

Cinco de Mayo se observa principalmente en el estado mexicano de Puebla, donde se celebran desfiles con personas vestidas con trajes para celebrar el día. Representaciones de la Batalla de Puebla también tienen lugar en otras partes de México, incluyendo el Peñón de los Baños en la Ciudad de México, donde el día es celebrado por personas originarias de Puebla.

Sobre Cinco de Mayo

Cinco de Mayo conmemora oficialmente el aniversario de la primera victoria de las fuerzas mexicanas sobre las fuerzas francesas en la batalla de Puebla el 5 de mayo de 1862. Contrariamente a la creencia popular, no es el aniversario de la derrota y la expulsión de las fuerzas francesas por los mexicanos, que tuvo lugar en 1867. La Batalla de Puebla hizo, sin embargo, levantar la confianza del ejército mexicano y la gente. Esto ayudó a impulsar la unidad nacional en el momento.

dia_de_la_madreDía de las Madres 2014
Sábado, Mayo 10, 2014

A madres y figuras maternas se les da flores, tarjetas, dulces y otros regalos que simbolizan aprecio, respeto y amor. Es un día agridulce para las madres de niños desaparecidos (Desaparecidos). Grupos de estas madres protestaron el día de las madres, pidiendo al gobierno les ayude a encontrar a sus hijos, en años anteriores.

Sobre el Día de las Madres

La primera celebración del día de las Madres oficial en México se llevó a cabo el 10 de mayo de 1922. La celebración pronto adquirió connotaciones religiosas, con imágenes de la Virgen y el Niño que se muestra en el Día de las Madres. El día ha ganado gran popularidad en los últimos años. También se celebra en otros países del mundo.
Día del Maestro es un evento festivo para honrar a los maestros y otros trabajadores de la educación en México.

Dia del MaestroDía del Maestro 2014
Jueves, Mayo 15, 2014

En todo México, hay festividades para celebrar el Día del Maestro para maestros, ayudantes de maestros y otro personal en el sistema educativo. En las escuelas, los maestros están colmados de regalos hechos a mano, tarjetas, poesía y obras de arte. Los estudiantes participan en canto y representaciones teatrales para mostrar su agradecimiento en el día. Fiestas de clase se hacen para los profesores y personal docente en las universidades y colegios.

Sobre Día del Maestro

El primer Día del Maestro de México se celebró el 15 de mayo de 1918. Hay 2 posibles razones de la elección de esta fecha. En primer lugar, es la fecha en que el ejército mexicano, que apoyó al presidente Benito Juárez, se apoderó de la ciudad de Querétaro, en el centro de México el 15 de mayo de 1867. En segundo lugar, se cree que los estudiantes se reunieron para celebrar el cumpleaños de un maestro llamado después de San Isidoro el trabajador que falleció el 15 de mayo.

Día de Ascensión 2014
Jueves, 29 de mayo 2014

Iglesias en México conmemoran la historia de Jesús subiendo al cielo en el día de la Ascensión.

Misas especiales se llevan a cabo en un número de iglesias en México para honrar la historia bíblica de Jesús ascender al cielo. Se celebra no sólo en México sino en otros países también.

Sobre el Día de la Ascensión

El Día de la Ascensión es una de las fiestas cristianas más antiguas que se data desde el año 68. Según el Nuevo Testamento en la Biblia, Jesucristo se reunió varias veces con sus discípulos durante los 40 días después de su resurrección para instruirlos sobre la manera de llevar a cabo sus enseñanzas. Se cree que en el día 40 los llevó al monte de los Olivos, donde observaron cómo ascendió al cielo.

Paragraph Bread

Gentle Terrain
Gentle Terrain

Críticas de Bienes Raíces:
Inmueble Sobresaliente #1:
Esta es una gran oportunidad para un inversor o constructor – Terrenos anivelados de 2,066.45 metros cuadrados que equivalen a 22,243.08 pies cuadrados. Un lote estándar es de 5.000 pies cuadrados, así que … esta propiedad es igual a 4.44 lotes. El precio de venta de esta tierra es $ 578,000 USD o $ 130,180 USD por lote.

Un lote estándar en México es de 2,500 pies cuadrados, por lo que tendría 8,89 lotes que se traduciría a $ 65,016.87 por lote.

Es posible construir una casita de un dormitorio en cada lote por $ 6,000 USD por cada casita. Si la casita fuera de 40 metros cuadrados o 430.55 pies cuadrados, entonces el costo de construcción por metro cuadrado sería de $ 150.00 USD.

Su inversión en este punto sería $ 578.000 (Adquisición de Tierras) + $ 48.000 (Costo de la Construcción) = $ 626,000. Si vendió cada lote con una casita de $ 99,000 USD por propiedad, su consumo total sería de 792.000 dólares – sus costos de 626.000 dólares sería igual a una ganancia de $ 166.000. Esto se traduciría a un 26,5% de retorno de su inversión.

El tiempo de construcción sería de alrededor de 18 meses, lo que significa que tendría un ingreso promedio de $ 9,222 USD al mes.

¿He mencionado la tierra está cerca de la bonita playa de Lo de Marcos?

Todas las cifras son aproximadas y sujetas a sus necesidades especiales. Póngase en contacto con nosotros hoy para discutir las muchas posibilidades de desarrollo en Lo de Marcos, Nayarit.

Lote Azure

Paragraph BreadBuildingInmueble Sobresaliente – Reducido a lo Ridículo!
¿Qué hacer cuando un vendedor reduce el precio de sus bienes a menos de la cantidad de dinero que invirtieron en él? Usted dice “gracias” y luego escribe una oferta.

Esta propiedad no es sólo muy baja en precio, también es un lugar maravilloso para llamar su hogar o tenerlo como un alquiler de vacaciones. La playa está a pocos pasos de distancia y sin embargo, en un barrio tranquilo.

Por favor, echa un vistazo a las fotografías e imágenes aquí:

3.14 Living
Hasta el próximo mes, les deseamos lo mejor.

De todos nosotros en Galván Bienes Raíces & Servicios

GalvanRealEstate9@gmail.com
Celular – (322) 120-0655
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May 2014 Newsletter

Welcome to the May edition of the Galvan Real Estate and Services Newsletter. This month, like always, we are thankful to live in Paradise and enjoy the sun, the warmth, the ceremonies and the culture. May also marks the beginning of a Season where we see our visitors from Canada and The United States returning home and a tremendous increase in travels amongst Nationals to the Coast of Mexico.

Paragraph BreadThis past season has seen great growth and opportunities for us and without our supportive clients, social network and amazing friends this could not have happened.  A special thanks to each and every one of you ???????????????????????????????????????????????????

You can follow our travels and adventures by subscribing to receive our FREE monthly

Paragraph Breadmommy and meMay is for Mothers!
Show your Mother how much she means to you and do something different… This year, give the timeless gift of travel . . . and a stay at the luxurious Punta Esmeralda Resort!
Click here for full details –

Paragraph BreadStaycationFor those of you, who enjoy a little more Mexico and are looking for a longer term stay, please allow us to introduce you to a Staycation.
What is a Staycation

From Wikipedia, the free encyclopedia:

A Staycation is a new term created to define a period of time in which an individual or family stays at a home and relaxes at a home or takes day trips from the home to area attractions. Staycations have achieved high popularity in the US during the financial crisis of 2007–2012 in which unemployment levels and gas prices were high. Staycations also became a popular phenomenon in the UK in 2009 as a weak pound made overseas holidays significantly more expensive.

The term was added to the 2009 version of the Merriam-Webster’s Collegiate Dictionary.

Common activities of a Staycation include use of the backyard pool, visits to local parks and museums, and attendance at local festivals.

Some staycationers also like to follow a set of rules, such as setting a start and end date, planning ahead, and avoiding routine, with the goal of creating the feel of a traditional vacation.

Puerto Vallarta and the Banderas Bay have seen a tremendous surge in Staycation inquiries. The average Staycation is currently averaging 2 to 5 months.

Lodging prices are certainly less expensive in Mexico than in many other parts of the world however, they are not inexpensive for the amenities that most clients are looking for.

You can find a property in a typical local Mexican neighborhood for $750.00 per month more or less. This property type is ideally suited for those travelers wishing to immerse themselves in the community and learn the language and the customs of Mexico.

Most Staycationers tend to be looking for space, views, access to the beach, pool on site, air conditioning and other amenities. These types of units can be found for about $2000.00 USD per month.

Luxury accommodations are available for upwards of 10,000 USD per month for those clients seeking the ultimate in luxurious Staycation surroundings.

The Team members at Galvan Real Estate and Services are each well informed on the location and availability of these property types and welcome the opportunity to assist you in planning you next Staycation in Paradise!

Contact us for suggestions anytime at GalvanRealEstate9@gmail.com

We look forward to seeing you enjoying our Paradise soon!

Paragraph BreadMay Holidays in Mexico

FlamingoMexico’s Labor Day is celebrated as a day off work and school on the first day of May.

Labor Day / May Day 2014
Thursday, May 1, 2014

Labor Day parades, rallies or demonstrations often feature large crowds holding banners to promote workers’ rights in the main streets of major cities. Having the day off means people can either relax at home or spend time with family or friends. Leisure activities include going to the theatre or movies, or going out for coffee or a meal.

About Labor Day

Mexico’s labor movement was repressed in places such as Cananea in the north. However, the Constitution of 1917 instigated significant social reforms to labor laws. According to some sources, a Labor Day parade was held in Mexico as early as 1913, but the holiday was first officially commemorated on May 1, 1923. Labor Day is not exclusive to Mexico – many other countries also celebrate Workers’ Day.

Cinco de MayoCinco de Mayo is an annual government and school holiday dedicated to the Mexican army’s victory of the Battle of Puebla.

Cinco de Mayo 2014
Monday, May 5, 2014

Cinco de Mayo is mainly observed in the Mexican state of Puebla, where parades with people dressed in costumes are held to celebrate the day. Reenactments of the Battle of Puebla also take place in other parts of Mexico, including Peñón de los Baños in Mexico City, where the day is celebrated by people originally from Puebla.

About Cinco de Mayo

Cinco de Mayo officially commemorates the anniversary of an early victory by Mexican forces over French forces in the Battle of Puebla on May 5, 1862. Contrary to popular belief, it is not the anniversary of the defeat and expulsion of the French forces by the Mexicans, which occurred in 1867. The battle in Puebla did, however, lift the confidence of the Mexican army and people. It helped boost national unity at the time.

dia_de_la_madreMother’s Day 2014
Saturday, May 10, 2014

Mothers and mother figures are given flowers, cards, candy, and other gifts that symbolize appreciation, respect and love. It is a bittersweet day for moms of missing children (desaparecidos).

Groups of these mothers protested on Mothers’ Day, calling for the government to help find their children, in previous years.

About Mothers’ Day

The first official Mothers’ Day celebration in Mexico was held on May 10, 1922. The celebration soon took on religious undertones, with images of the Madonna and Child being displayed on Mother’s Day.

The day has gained widespread popularity over the years. It is also celebrated in other countries worldwide.

Teachers’ Appreciation Day is a festive event to honor teachers and other education workers in Mexico.

Dia del MaestroTeacher’s Day 2014
Thursday, May 15, 2014

All across Mexico, there are festivities to celebrate Teachers’ Day for teachers, teacher aides and other staff in the education system. At schools, teachers are showered with handmade presents, cards, poetry, and artwork. Students take part in singing and theatrical performances to show their appreciation on the day. Class parties are organized for professors and teaching staff at universities and colleges.

About Teachers’ Day

Mexico’s first Teachers’ Day was celebrated on May 15, 1918. There are 2 possible reasons for the choice of this date. Firstly, it is the date when the Mexican army, which supported President Benito Juarez, seized the city of Querétaro in central Mexico on May 15, 1867. Secondly, it is believed that students gathered to celebrate the birthday of a teacher named after Saint Isidore the Laborer who died on May 15.

Ascension Day 2014
Thursday, May 29, 2014

Churches in Mexico commemorate the story of Jesus rising to heaven on Ascension Day.
Special masses are held in a number of churches in Mexico to honor the biblical story of Jesus ascending to heaven. It is celebrated not just in Mexico but in other countries too.

About Ascension Day

Ascension Day is one of the earliest Christian festivals dating back to the year 68. According to the New Testament in the Bible, Jesus Christ met several times with his disciples during the 40 days after his resurrection to instruct them on how to carry out his teachings. It is believed that on the 40th day he took them to the Mount of Olives, where they watched as he ascended to heaven.

Paragraph BreadReal Estate Review:

Gentle Terrain
Gentle Terrain

Real Estate Spotlight #1:

This is a tremendous opportunity for an investor or builder — Level Land for Sale 2,066.45 square meters equaling 22,243.08 square feet. A standard lot is 5,000 square feet, so… this property is equal to 4.44 lots. The asking price of this land is $578,000 usd or $130,180 USD per lot.

A standard Mexico lot is 2,500 square feet, so you would have 8.89 lots which would translate to $65,016.87 per lot.

You might construct a one bedroom casita (little house) on each lot for $6,000 USD per casita. If the casita was 40 square meters or 430.55 square feet then the construction cost per square meter would be $150.00 USD.

Your investment at this point would be $578,000 (Land Acquisition) + $48,000 (Construction Cost) = $626,000. If you sold each lot with a casita for $99,000 USD per property, your total intake would be $792,000 – your costs of $626,000 would equal a profit of $166,000

This translate to 26.5% Return on your investment.
Construction time should be around 18 months which means you would average an income of $9,222 USD per month.

Did I mention the land is near the lovely Lo de Marcos beach?

All figures are approximates and subject to your special requirements. Contact us today to discuss the many possibilities of development in Lo de Marcos, Nayarit.

Lote Azure

Paragraph BreadBuildingReal Estate Spotlight – Reduced to the Ridiculous!

What do you do when a Seller reduces the price of their property to less than the amount of money they have into it? You say “Thank You” and then write an offer.

This property is not only very low priced, it is also a wonderful place to call home or hold as a vacation rental. The beach is a short walk away and yet in a quiet neighborhood.

Please check out the photographs and pictures here::

3.14 Living

Until next month, we wish you the very best.
All of us at Galvan Real Estate & Services

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Lote Sayil – En Venta – Lo de Marcos

Lo de Marcos Large Level Lot IXLote SAYIL – English Below

EN VENTA, TERRENO

Lo de Marcos es el último Pueblo al Norte de Bahía de Banderas, Nayarit. Este es el lugar a donde la gente que quiere visitar el Puerto Vallarta de ayer va .
Aún que se un lugar costero bastante tranquilo, hay portencial de crecimiento en un futuro no muy lejano. La gente, especialmente de Canadá, están viniendo a Lo de Marcos a disfrutar de un fantástico clima de Invierno. Existe una larga contingencia que viaja al sur desde Quebec para quedarse en uno de los múltiples estacionamientos para Casas Móviles.
Tiempos son cambios, la gente está creciendo y los precios en gas aumentando. Con esto viene el deseo de comprar una segunda casa al sur de la frontera.
Lo de Marcos es el lugar perfecto para encontrar un terreno nivelado para construir tu casa para tu retiro. No solamente es económico, pero… todos los servicios están a la mano. En este lado ofrecemos lotes en venta en la zona residencial de Lo de Marcos. La plaza del pueblo está a solamente 3 cuadras y la limpia y hermosa playa también está a 3 cuadras de distancia.
Ven y escoge tu terreno. Tenemos gente que ayuda en diseñar la mejor casa para tu uso presente y futuro.
Enorme Lote nivelado en una zona mixta entre Residencial y Rural. Cerca del centro del Puebl y muy adecuado para un desarrollo. Calles en los 4 lados.
Tipo: Lote

Estado: Activo

Calle / Dirección: Lote 0-84-39.07

Ciudad: Lo De Marcos

Estado: Nayarit

Código Postal: 63729

Precio de lista: $ 757,000 USD

Precio por Metro Cuadrado: $ 90.11 USD

Metros cuadrados: 8.400

Ubicación – En la ciudad

Terreno – Anivelado, despejado con algunos árboles.

Póngase en contacto con nosotros para más información

GalvanRealEstate9@gmail.com

—–

English-

Lo de Marcos is the northern most town of the Riviera Nayarit, Mexico.  This is the spot where people go that want the Puerto Vallarta of yesteryear.
Although it is a quiet coastal place there is growth potential in the not too distant future. People, especially from Canada, are coming to Lo de Marcos to enjoy the fantastic winter weather. There is a large contingency that travels south from Quebec to stay at the many upgraded RV parks.Times are changes, people are aging and gas prices are rising. With this comes the desire to own a second home south of the border.

Lo de Marcos is the perfect spot to find a level lot to build your retirement home. Not only is the area affordable, but… all the services you may need are close at hand.

To this end we offer lots for sale in the residential area of Lo de Marcos. The town square is 3 level blocks away and the clean, pristine beach is also 3 blocks away.

Come pick out your plot. We have people to help in designing the best home for your present and future use.

Large level lot in a mixed residential and ranch land area. Near to the center of town and well suited for development. Streets on all four sides.

Property Type: Lot

Status: Active

Street / Address: Lote 0-84-39.07

City: Lo De Marcos

State: Nayarit

Zip Code: 63729

List Price: $ 757,000 USD

Price per Square Meter: $90.11 USD

Square Meters: 8400

Location — In town

Terrain – Level, cleared with a few trees.

Contact us for more information GalvanRealEstate9@gmail.com

Lote Azure – For Sale – Lo de Marcos

Lo de Marcos Small Lot Fence LineEnglish Below

Lote AZURE – Lo suficientemente grande para múltiples hogares. Cerca de una playa aislada al final de la carretera de Lo de Marcos. En la Riviera Nayarita. En México, donde los servicios son más económicos. Construya su casa de ensueño por unos pesos.

Tipo de Propiedad: Lote

Estatus: Activo

Calle / Dirección: Del Pobblando Sayulita #3

Ciudad: Lo De Marcos

Estado: Nayarit

Código Postal: 63729

Precio de lista: $ 578,000 USD

Precio por Metro Cuadrado: $279.76 USD

Metros Cuadrados: 2066

Locación — Una cuadra de Playa Los Venados

Terreno – Poco inclinado hacia arriba

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información GalvanRealEstate9@gmail.com

English

Lote AZURE – Large enough for multiple homes. Close to a secluded beach at the end of the road of Lo de Marcos.  On the Riviera Nayarit.  In Mexico where services are more affordable.  Build your dream home for pesos.

Property Type: Lot

Status: Active

Street / Address: Del Pobblando Sayulita #3

City: Lo De Marcos

State: Nayarit

Zip Code: 63729

List Price: $ 578,000 USD

Price per Square Meter: $279.76 USD

Square Meters: 2066

Location — One block from Playa Venados Beach

Terrain – Gently up-sloping lot.

Contact us for more information GalvanRealEstate9@gmail.com