GALVÁN REAL ESTATE AND SERVICES NEWSLETTER – MAYO EDITION 2014

Galvan Bienes Raíces y ServiciosGalvan Realstate and services bannerMayo 2014 Boletín de Noticias
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Bienvenidos a la edición de mayo del boletín de noticias de Galván Bienes Raíces y Servicios. Este mes, como siempre, estamos agradecidos de vivir en el paraíso y disfrutar del sol, el calor, las ceremonias y la cultura. Mayo también marca el inicio de una nueva temporada en la que vemos a nuestros visitantes de Canadá y los Estados Unidos regresarse a casa con un enorme aumento en los viajes de los nacionales a la costa de México.

Paragraph BreadLa temporada pasada vio un gran crecimiento y oportunidades para nosotros y sin el apoyo de nuestros clientes, las redes sociales y amigos increíbles, esto no podría haber sucedido. Un agradecimiento especial a todos y cada uno de ustedes ???????????????????????????????????????????????????
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Paragraph Breadmommy and me¡Mayo es el mes de las madres!
Muestre a su madre lo mucho que significa para usted y hacer algo diferente…Este año, dé el regalo intemporal de un viaje. . . y tenga una estancia en el lujoso Punta Esmeralda Resort!
Presione Aquí para detalles

Paragraph BreadStaycationPara aquellos de ustedes que disfrutan de un poco más de México y están en busca de una estancia a largo plazo, permita por favor que le presentemos lo nuevo en vacaciones…una “staycation.”

¿Qué es una “Staycation”?

De Wikipedia, La enciclopedia libre:
Una “Staycation” es un nuevo término creado para definir un período de tiempo en que una persona o familia se queda en una casa y se relaja en esa casa o se va a excursiones de un día desde el hogar a atracciones de la zona. Staycations han alcanzado gran popularidad en los EE.UU. durante la crisis financiera de 2007-2012 en la que los niveles de desempleo y los precios de la gasolina eran altos. Staycations también se convirtieron en un fenómeno popular en el Reino Unido en 2009 donde una debilidad de la libra exterlina hizo que las vacaciones en el extranjero fueran mucho más caras. Se añadió el termino para la versión 2009 del “Collegiate Dictionary de Merriam-Webster.”

Actividades comunes de un Staycation incluyen el uso de la piscina del patio trasero, visitas a parques y museos locales, y la asistencia a las fiestas locales. Algunos staycationers también les gusta seguir una serie de normas, como la fijación de una fecha de inicio y fin, planificar con anticipación y evitar la rutina, con el objetivo de crear la sensación de unas vacaciones tradicionales.

Puerto Vallarta y la Bahía de Banderas han visto un aumento enorme en los interesados en staycations. El promedio de una Staycation es actualmente de 2-5 meses.

Precios de alojamientos son sin duda más baratos en México que en muchas otras partes del mundo, sin embargo, no son de bajo costo si quiere una persona los servicios que la mayoría de los clientes están buscando.

Usted puede encontrar una propiedad en un barrio mexicano típico local por $ 750.00 USD por mes, más o menos. Este tipo de propiedad es ideal para aquellos viajeros que deseen sumergirse en la comunidad y aprender el idioma y las costumbres de México.

La mayoría de los staycationers suelen buscar espacio, vistas panorámicas, acceso a la playa, piscina, aire acondicionado y otras comodidades. Este tipo de unidades se puede encontrar por alrededor de $ 2000.00 USD al mes.

Alojamientos de lujo están disponibles por más de 10.000 USD al mes para aquellos clientes que buscan lo último de una staycation en un entorno de lujo.

Los miembros del equipo de Galvan Bienes Raíces y Servicios están bien informados sobre la ubicación y disponibilidad de este tipo de propiedad y la bienvenida a la oportunidad de ayudarle en la planificación de la próxima Staycation en el Paraíso!

Póngase en contacto con nosotros para obtener sugerencias en cualquier momento en GalvanRealEstate9@gmail.com
Esperamos verle disfrutar de nuestro paraíso pronto!

Paragraph BreadVacaciones de Mayo en México

FlamingoDía del Trabajo en México se celebra como un día libre y sin clases el primer día de mayo.

Día del Trabajo / Día de Mayo 2014
Jueves, Mayo 1, 2014

Desfiles, mítines o manifestaciones del Día del Trabajo a menudo cuentan con grandes multitudes con pancartas para promover los derechos de los trabajadores en las principales calles de las principales ciudades. Tener un día libre significa que la gente puede relajarse, ya sea en casa o pasar tiempo con la familia o los amigos. Las actividades recreativas incluyen ir al teatro o el cine, o ir a tomar un café o una comida.

Sobre el Día del Trabajo

El movimiento obrero de México fue reprimido en lugares como Cananea en el norte. Sin embargo, la Constitución de 1917 promovió reformas sociales significativas a las leyes laborales. Según algunas fuentes, un desfile del Día del Trabajo se celebró en México tan temprano como 1913, pero el primer día feriado se conmemoró oficialmente el 01 de mayo de 1923. El Día del Trabajo no es exclusivo de México – muchos otros países también celebran el Día de los Trabajadores.

Cinco de MayoCinco de Mayo es un anual día festivo del gobierno y las escuelas dedicado a la victoria del ejército mexicano de la batalla de Puebla.

Cinco de Mayo 2014
Lunes, Mayo 5, 2014

Cinco de Mayo se observa principalmente en el estado mexicano de Puebla, donde se celebran desfiles con personas vestidas con trajes para celebrar el día. Representaciones de la Batalla de Puebla también tienen lugar en otras partes de México, incluyendo el Peñón de los Baños en la Ciudad de México, donde el día es celebrado por personas originarias de Puebla.

Sobre Cinco de Mayo

Cinco de Mayo conmemora oficialmente el aniversario de la primera victoria de las fuerzas mexicanas sobre las fuerzas francesas en la batalla de Puebla el 5 de mayo de 1862. Contrariamente a la creencia popular, no es el aniversario de la derrota y la expulsión de las fuerzas francesas por los mexicanos, que tuvo lugar en 1867. La Batalla de Puebla hizo, sin embargo, levantar la confianza del ejército mexicano y la gente. Esto ayudó a impulsar la unidad nacional en el momento.

dia_de_la_madreDía de las Madres 2014
Sábado, Mayo 10, 2014

A madres y figuras maternas se les da flores, tarjetas, dulces y otros regalos que simbolizan aprecio, respeto y amor. Es un día agridulce para las madres de niños desaparecidos (Desaparecidos). Grupos de estas madres protestaron el día de las madres, pidiendo al gobierno les ayude a encontrar a sus hijos, en años anteriores.

Sobre el Día de las Madres

La primera celebración del día de las Madres oficial en México se llevó a cabo el 10 de mayo de 1922. La celebración pronto adquirió connotaciones religiosas, con imágenes de la Virgen y el Niño que se muestra en el Día de las Madres. El día ha ganado gran popularidad en los últimos años. También se celebra en otros países del mundo.
Día del Maestro es un evento festivo para honrar a los maestros y otros trabajadores de la educación en México.

Dia del MaestroDía del Maestro 2014
Jueves, Mayo 15, 2014

En todo México, hay festividades para celebrar el Día del Maestro para maestros, ayudantes de maestros y otro personal en el sistema educativo. En las escuelas, los maestros están colmados de regalos hechos a mano, tarjetas, poesía y obras de arte. Los estudiantes participan en canto y representaciones teatrales para mostrar su agradecimiento en el día. Fiestas de clase se hacen para los profesores y personal docente en las universidades y colegios.

Sobre Día del Maestro

El primer Día del Maestro de México se celebró el 15 de mayo de 1918. Hay 2 posibles razones de la elección de esta fecha. En primer lugar, es la fecha en que el ejército mexicano, que apoyó al presidente Benito Juárez, se apoderó de la ciudad de Querétaro, en el centro de México el 15 de mayo de 1867. En segundo lugar, se cree que los estudiantes se reunieron para celebrar el cumpleaños de un maestro llamado después de San Isidoro el trabajador que falleció el 15 de mayo.

Día de Ascensión 2014
Jueves, 29 de mayo 2014

Iglesias en México conmemoran la historia de Jesús subiendo al cielo en el día de la Ascensión.

Misas especiales se llevan a cabo en un número de iglesias en México para honrar la historia bíblica de Jesús ascender al cielo. Se celebra no sólo en México sino en otros países también.

Sobre el Día de la Ascensión

El Día de la Ascensión es una de las fiestas cristianas más antiguas que se data desde el año 68. Según el Nuevo Testamento en la Biblia, Jesucristo se reunió varias veces con sus discípulos durante los 40 días después de su resurrección para instruirlos sobre la manera de llevar a cabo sus enseñanzas. Se cree que en el día 40 los llevó al monte de los Olivos, donde observaron cómo ascendió al cielo.

Paragraph Bread

Gentle Terrain
Gentle Terrain

Críticas de Bienes Raíces:
Inmueble Sobresaliente #1:
Esta es una gran oportunidad para un inversor o constructor – Terrenos anivelados de 2,066.45 metros cuadrados que equivalen a 22,243.08 pies cuadrados. Un lote estándar es de 5.000 pies cuadrados, así que … esta propiedad es igual a 4.44 lotes. El precio de venta de esta tierra es $ 578,000 USD o $ 130,180 USD por lote.

Un lote estándar en México es de 2,500 pies cuadrados, por lo que tendría 8,89 lotes que se traduciría a $ 65,016.87 por lote.

Es posible construir una casita de un dormitorio en cada lote por $ 6,000 USD por cada casita. Si la casita fuera de 40 metros cuadrados o 430.55 pies cuadrados, entonces el costo de construcción por metro cuadrado sería de $ 150.00 USD.

Su inversión en este punto sería $ 578.000 (Adquisición de Tierras) + $ 48.000 (Costo de la Construcción) = $ 626,000. Si vendió cada lote con una casita de $ 99,000 USD por propiedad, su consumo total sería de 792.000 dólares – sus costos de 626.000 dólares sería igual a una ganancia de $ 166.000. Esto se traduciría a un 26,5% de retorno de su inversión.

El tiempo de construcción sería de alrededor de 18 meses, lo que significa que tendría un ingreso promedio de $ 9,222 USD al mes.

¿He mencionado la tierra está cerca de la bonita playa de Lo de Marcos?

Todas las cifras son aproximadas y sujetas a sus necesidades especiales. Póngase en contacto con nosotros hoy para discutir las muchas posibilidades de desarrollo en Lo de Marcos, Nayarit.

Lote Azure

Paragraph BreadBuildingInmueble Sobresaliente – Reducido a lo Ridículo!
¿Qué hacer cuando un vendedor reduce el precio de sus bienes a menos de la cantidad de dinero que invirtieron en él? Usted dice “gracias” y luego escribe una oferta.

Esta propiedad no es sólo muy baja en precio, también es un lugar maravilloso para llamar su hogar o tenerlo como un alquiler de vacaciones. La playa está a pocos pasos de distancia y sin embargo, en un barrio tranquilo.

Por favor, echa un vistazo a las fotografías e imágenes aquí:

3.14 Living
Hasta el próximo mes, les deseamos lo mejor.

De todos nosotros en Galván Bienes Raíces & Servicios

GalvanRealEstate9@gmail.com
Celular – (322) 120-0655
Oficina – (327) 275-0233

Galvan Realstate and services banner
May 2014 Newsletter

Welcome to the May edition of the Galvan Real Estate and Services Newsletter. This month, like always, we are thankful to live in Paradise and enjoy the sun, the warmth, the ceremonies and the culture. May also marks the beginning of a Season where we see our visitors from Canada and The United States returning home and a tremendous increase in travels amongst Nationals to the Coast of Mexico.

Paragraph BreadThis past season has seen great growth and opportunities for us and without our supportive clients, social network and amazing friends this could not have happened.  A special thanks to each and every one of you ???????????????????????????????????????????????????

You can follow our travels and adventures by subscribing to receive our FREE monthly

Paragraph Breadmommy and meMay is for Mothers!
Show your Mother how much she means to you and do something different… This year, give the timeless gift of travel . . . and a stay at the luxurious Punta Esmeralda Resort!
Click here for full details –

Paragraph BreadStaycationFor those of you, who enjoy a little more Mexico and are looking for a longer term stay, please allow us to introduce you to a Staycation.
What is a Staycation

From Wikipedia, the free encyclopedia:

A Staycation is a new term created to define a period of time in which an individual or family stays at a home and relaxes at a home or takes day trips from the home to area attractions. Staycations have achieved high popularity in the US during the financial crisis of 2007–2012 in which unemployment levels and gas prices were high. Staycations also became a popular phenomenon in the UK in 2009 as a weak pound made overseas holidays significantly more expensive.

The term was added to the 2009 version of the Merriam-Webster’s Collegiate Dictionary.

Common activities of a Staycation include use of the backyard pool, visits to local parks and museums, and attendance at local festivals.

Some staycationers also like to follow a set of rules, such as setting a start and end date, planning ahead, and avoiding routine, with the goal of creating the feel of a traditional vacation.

Puerto Vallarta and the Banderas Bay have seen a tremendous surge in Staycation inquiries. The average Staycation is currently averaging 2 to 5 months.

Lodging prices are certainly less expensive in Mexico than in many other parts of the world however, they are not inexpensive for the amenities that most clients are looking for.

You can find a property in a typical local Mexican neighborhood for $750.00 per month more or less. This property type is ideally suited for those travelers wishing to immerse themselves in the community and learn the language and the customs of Mexico.

Most Staycationers tend to be looking for space, views, access to the beach, pool on site, air conditioning and other amenities. These types of units can be found for about $2000.00 USD per month.

Luxury accommodations are available for upwards of 10,000 USD per month for those clients seeking the ultimate in luxurious Staycation surroundings.

The Team members at Galvan Real Estate and Services are each well informed on the location and availability of these property types and welcome the opportunity to assist you in planning you next Staycation in Paradise!

Contact us for suggestions anytime at GalvanRealEstate9@gmail.com

We look forward to seeing you enjoying our Paradise soon!

Paragraph BreadMay Holidays in Mexico

FlamingoMexico’s Labor Day is celebrated as a day off work and school on the first day of May.

Labor Day / May Day 2014
Thursday, May 1, 2014

Labor Day parades, rallies or demonstrations often feature large crowds holding banners to promote workers’ rights in the main streets of major cities. Having the day off means people can either relax at home or spend time with family or friends. Leisure activities include going to the theatre or movies, or going out for coffee or a meal.

About Labor Day

Mexico’s labor movement was repressed in places such as Cananea in the north. However, the Constitution of 1917 instigated significant social reforms to labor laws. According to some sources, a Labor Day parade was held in Mexico as early as 1913, but the holiday was first officially commemorated on May 1, 1923. Labor Day is not exclusive to Mexico – many other countries also celebrate Workers’ Day.

Cinco de MayoCinco de Mayo is an annual government and school holiday dedicated to the Mexican army’s victory of the Battle of Puebla.

Cinco de Mayo 2014
Monday, May 5, 2014

Cinco de Mayo is mainly observed in the Mexican state of Puebla, where parades with people dressed in costumes are held to celebrate the day. Reenactments of the Battle of Puebla also take place in other parts of Mexico, including Peñón de los Baños in Mexico City, where the day is celebrated by people originally from Puebla.

About Cinco de Mayo

Cinco de Mayo officially commemorates the anniversary of an early victory by Mexican forces over French forces in the Battle of Puebla on May 5, 1862. Contrary to popular belief, it is not the anniversary of the defeat and expulsion of the French forces by the Mexicans, which occurred in 1867. The battle in Puebla did, however, lift the confidence of the Mexican army and people. It helped boost national unity at the time.

dia_de_la_madreMother’s Day 2014
Saturday, May 10, 2014

Mothers and mother figures are given flowers, cards, candy, and other gifts that symbolize appreciation, respect and love. It is a bittersweet day for moms of missing children (desaparecidos).

Groups of these mothers protested on Mothers’ Day, calling for the government to help find their children, in previous years.

About Mothers’ Day

The first official Mothers’ Day celebration in Mexico was held on May 10, 1922. The celebration soon took on religious undertones, with images of the Madonna and Child being displayed on Mother’s Day.

The day has gained widespread popularity over the years. It is also celebrated in other countries worldwide.

Teachers’ Appreciation Day is a festive event to honor teachers and other education workers in Mexico.

Dia del MaestroTeacher’s Day 2014
Thursday, May 15, 2014

All across Mexico, there are festivities to celebrate Teachers’ Day for teachers, teacher aides and other staff in the education system. At schools, teachers are showered with handmade presents, cards, poetry, and artwork. Students take part in singing and theatrical performances to show their appreciation on the day. Class parties are organized for professors and teaching staff at universities and colleges.

About Teachers’ Day

Mexico’s first Teachers’ Day was celebrated on May 15, 1918. There are 2 possible reasons for the choice of this date. Firstly, it is the date when the Mexican army, which supported President Benito Juarez, seized the city of Querétaro in central Mexico on May 15, 1867. Secondly, it is believed that students gathered to celebrate the birthday of a teacher named after Saint Isidore the Laborer who died on May 15.

Ascension Day 2014
Thursday, May 29, 2014

Churches in Mexico commemorate the story of Jesus rising to heaven on Ascension Day.
Special masses are held in a number of churches in Mexico to honor the biblical story of Jesus ascending to heaven. It is celebrated not just in Mexico but in other countries too.

About Ascension Day

Ascension Day is one of the earliest Christian festivals dating back to the year 68. According to the New Testament in the Bible, Jesus Christ met several times with his disciples during the 40 days after his resurrection to instruct them on how to carry out his teachings. It is believed that on the 40th day he took them to the Mount of Olives, where they watched as he ascended to heaven.

Paragraph BreadReal Estate Review:

Gentle Terrain
Gentle Terrain

Real Estate Spotlight #1:

This is a tremendous opportunity for an investor or builder — Level Land for Sale 2,066.45 square meters equaling 22,243.08 square feet. A standard lot is 5,000 square feet, so… this property is equal to 4.44 lots. The asking price of this land is $578,000 usd or $130,180 USD per lot.

A standard Mexico lot is 2,500 square feet, so you would have 8.89 lots which would translate to $65,016.87 per lot.

You might construct a one bedroom casita (little house) on each lot for $6,000 USD per casita. If the casita was 40 square meters or 430.55 square feet then the construction cost per square meter would be $150.00 USD.

Your investment at this point would be $578,000 (Land Acquisition) + $48,000 (Construction Cost) = $626,000. If you sold each lot with a casita for $99,000 USD per property, your total intake would be $792,000 – your costs of $626,000 would equal a profit of $166,000

This translate to 26.5% Return on your investment.
Construction time should be around 18 months which means you would average an income of $9,222 USD per month.

Did I mention the land is near the lovely Lo de Marcos beach?

All figures are approximates and subject to your special requirements. Contact us today to discuss the many possibilities of development in Lo de Marcos, Nayarit.

Lote Azure

Paragraph BreadBuildingReal Estate Spotlight – Reduced to the Ridiculous!

What do you do when a Seller reduces the price of their property to less than the amount of money they have into it? You say “Thank You” and then write an offer.

This property is not only very low priced, it is also a wonderful place to call home or hold as a vacation rental. The beach is a short walk away and yet in a quiet neighborhood.

Please check out the photographs and pictures here::

3.14 Living

Until next month, we wish you the very best.
All of us at Galvan Real Estate & Services

GalvanRealEstate9@gmail.com

Cellular – (322) 120-0655
Office – (327) 275-0233

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