Can a Foreigner Cash in on Mexicos Real Estate Boom?
Can a Foreigner Cash in on Mexicos Real Estate Boom?
You have visited Riviera Nayarit two or three times and you have been bitten! You have fallen in love with the area, the climate, the culture and the people and you are thinking that the time is right to invest in Real Estate.
The first question that comes to mind will be – Can I, as a Foreigner, legally own a property in Mexico??
The answer is YES.
Outside the Restricted Zone, a foreigner or foreign corporation can purchase any type of Real Estate, holding the property as a direct owner in accordance with Mexican Law.
Within The Restricted Zone, the Mexican Constitution regulates ownership of the land and establishes that “In a zone of 100 kilometers (about 62 miles) along the border or 50 kilometers (about 31 miles) along the coast, a foreigner cannot acquire the direct ownership of the land”. These areas are known as the “Restricted or Prohibited Zones”.
In Riviera Nayarit, our properties are all within The Restricted Zone and require a Fideicomiso also known as a Bank Trust to be in place. This easy process is initiated at the time of your purchase with the Notario.
The Home buying process here in Mexico is similar to that in the United States and Canada. The keys to your successful home search are to select the right part of Riviera Nayarit that you want to be in and secondly, to locate the local Agency that is the Market Leader in your chosen destination.
As an example, if a client of ours wanted to Purchase in La Cruz de Huanacaxtle, we would certainly refer them to a local agent in that area who is in a better position to understand that local micro market and have knowledge of schools, stores, activities etc.
Life in Riviera Nayarit is nothing short of a dream and with todays exchange rates, there is no better time that now to start living your dream.
For more information on the Pueblos of Lo de Marcos, Ursulo Galvan, Monteon, Los Ayala, Rincon de Guayabitos and La Penita contact GalvanRealEstate4@gmail.com
¿Puede un extranjero aprovechar el auge inmobiliario de México?
¡Ha visitado la Riviera Nayarit dos o tres veces y ha quedado encantado! Se ha enamorado del área, el clima, la cultura y la gente y está pensando que es el momento adecuado para invertir en bienes raíces.
La primera pregunta que se le vendrá a la mente será – ¿Puedo, como extranjero, ser legalmente el dueño de una propiedad en México?
La respuesta es SÍ.
Fuera de la Zona restringida, un extranjero o una corporación extranjera puede comprar cualquier tipo de bienes inmuebles, manteniendo la propiedad como propietario directo de acuerdo con la legislación mexicana.
Dentro de la Zona restringida, la Constitución mexicana regula la propiedad del terreno y establece que “En una zona de 100 kilómetros (aproximadamente 62 millas) a lo largo de la frontera o 50 kilómetros (aproximadamente 31 millas) a lo largo de la costa, un extranjero no puede adquirir la propiedad directa de la tierra.” Estas áreas se conocen como las “Zonas restringidas o prohibidas”.
En Riviera Nayarit, nuestras propiedades se encuentran dentro de la Zona restringida y requieren un Fideicomiso también conocido como Fideicomiso Bancario. Este sencillo proceso se inicia en el momento de la compra con el Notario.
El proceso de compra de vivienda aquí en México es similar al de los Estados Unidos y Canadá. Las claves para una búsqueda exitosa de su casa son seleccionar la parte correcta de Riviera Nayarit en la que desea vivir y, en segundo lugar, ubicar la Agencia local que sea la Líder del mercado en el destino elegido.
Como ejemplo, si un cliente nuestro quisiera comprar en La Cruz de Huanacaxtle, sin duda los derivaríamos a un agente local en esa área que esté en una mejor posición para entender ese micro mercado local y tener conocimiento de escuelas, tiendas, actividades etc.
La vida en Riviera Nayarit es un sueño y con las tasas de cambio actuales, no hay mejor momento para comenzar a vivir su sueño.
Para obtener más información sobre los Pueblos de Lo de Marcos, Ursulo Galván, Monteón, Los Ayala, Rincón de Guayabitos y La Peñita contacte a GalvanRealEstate4@gmail.com